Bauleitplanung
Auf dieser Seite werden die Vorentwürfe und Entwürfe der laufenden Verfahren zur Bauleitplanung und die erforderlichen Unterlagen für die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange zur Verfügung gestellt.
Aufstellung des Bebauungsplans Gewerbegebiet „In den Heidellern – 2. Abschnitt“ in der Gemarkung Thalau"
Aufstellungsbeschluss gemäß §2 (1) BauGB
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 (1) BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 18.03.2021 den Aufstellungsbeschluss für o.g. Bauleitplanung gefasst und in ihrer Sitzung am 20.05.2021 nochmals den Geltungsbereich des Bebauungsplans geändert.
Die Grenzen der Geltungsbereiche sind aus den nachfolgenden Abbildungen ersichtlich.
Die Unterrichtung über die Begründung, Umweltbericht und Erläuterungen zum Entwicklungskonzept erfolgt in der Zeit vom 29.11.2021 bis einschließlich 07.01.2022 während der Öffnungszeiten in Zimmer Nr. 10 des Rathauses, Schulstraße 3, 36157 Ebersburg.
Diese begründenden Unterlagen sind auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Begründung und Umweltbericht Vorentwurf „In den Heidellern – 2. Abschnitt“
Vorentwurf Bebauungsplan „In den Heidellern – 2. Abschnitt“
Flächennutzungsplan-Änderung „Entwidmung gewerbliche Baufläche und Ausweisung Sonderbaufläche Ferienhausanlage“, Gemarkung Schmalnau
Aufstellungsbeschluss gemäß §2 (1) BauGB
Allgemeine Ziele und Zwecke
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 (1) BauGB
Die Gemeindevertretung hat die Aufstellung des o.g. Planes beschlossen. Die Grenzen der Geltungsbereiche sind aus den nachfolgenden Abbildungen ersichtlich. Die Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie der voraussichtlichen Auswirkungen erfolgt in der Zeit vom 08.11.2021 bis einschließlich 26.11.2021 während der Öffnungszeiten im Zimmer Nr.10 des Rathauses, Schulstraße 3, 36157 Ebersburg.
Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Teil-Aufhebung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Nr.1“, Gemarkung Schmalnau
Aufstellungsbeschluss gemäß §2 (1) BauGB
Allgemeine Ziele und Zwecke
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 (1) BauGB
Die Gemeindevertretung hat die Aufstellung des o.g. Planes beschlossen. Die Grenzen des Geltungsbereiches sind aus nachfolgender Abbildung ersichtlich. Die Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie der voraussichtlichen Auswirkungen erfolgt in der Zeit vom 08.11.2021 bis einschließlich 26.11.2021 während der Öffnungszeiten im Zimmer Nr.10 des Rathauses, Schulstraße 3, 36157 Ebersburg.
Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 (1) Baugesetzbuch (BauGB)
Allgemeine Ziele und Zwecke
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB
Die Gemeindevertretung hat die Aufstellung des o.g. Planes beschlossen. Die Grenzen des Geltungsbereiches sind aus nachfolgendem Plan ersichtlich. Die Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und der voraussichtlichen Auswirkungen erfolgt in der Zeit vom 11.10.2021 bis einschließlich 25.10.2021 während der Öffnungszeiten im Zimmer Nr. 10 des Rathauses, Schulstraße 3, 36157 Ebersburg. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 19.08.2020 den Aufstellungsbeschluss für o.g. Bauleitplanung mit dem Ziel der Ausweisung von Wohnbauflächen gefasst. Die Beteiligung der Öffentlichkeit / Behörden / Träger öffentlicher Belange mit Auslegung des Entwurfs findet statt in der Zeit vom 14.09.2020 bis einschließlich 23.10.2020. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Entwurf Bebauungsplan „Bergacker II“, Ortsteil Schmalnau
Entwurf Bebauungsplan „Bergacker II“, Ortsteil Schmalnau
Textliche Festsetzungen Entwurf Bebauungsplan „Bergacker II“, Ortsteil Schmalnau
Begründung Entwurf zum Bebauungsplan „Bergacker II“, Ortsteil Schmalnau
Bestandsplan für Bebauungsplan „Bergacker II“, Ortsteil Schmalnau
Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 22.06.2020 die Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB für o.g. Bauleitplanung beschlossen. Der Planentwurf einschließlich Begründung mit Umweltbericht wird in der Zeit vom 03.08.2020 bis einschließlich 10.09.2020 öffentlich ausgelegt Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Entwurf Bebauungsplan „Gewerbefläche Feuersteinsmühle“ OT Weyhers-Ebersberg
Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 19.12.2020 den Aufstellungsbeschluss für o.g. Bauleitplanung mit dem Ziel der Ausweisung von Wohnbauflächen gefasst. Die Beteiligung der Öffentlichkeit / Behörden / Träger öffentlicher Belange mit Auslegung des Entwurfs findet statt in der Zeit vom 22.06.2020 bis einschließlich 31.07.2020. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Entwurf Bebauungsplan „Katzenacker II“, Ortsteil Ried
Entwurf Bebauungsplan „Katzenacker II“, Ortsteil Ried
Textliche Festsetzungen Entwurf Bebauungsplan „Katzenacker II“, Ortsteil Ried
Begründung Entwurf zum Bebauungsplan „Katzenacker II“, Ortsteil Ried
Immissionsgutachten für Bebauungsplan „Katzenacker II“, Ortsteil Ried
Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 19.12.2019 den Aufstellungsbeschluss für o.g. Bauleitplanung mit dem Ziel der Ausweisung von Wohnbauflächen gefasst.Die Beteiligung der Öffentlichkeit / Behörden / Träger öffentlicher Belange mit Auslegung des Entwurfs findet statt in der Zeit vom 02.06.2020 bis einschließlich 10.07.2020. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Entwurf Bebauungsplan „Ziegelhütte II" OT Weyhers
Entwurf Bebauungsplan "Ziegelhütte II" OT Weyhers
Textliche Festsetzungen Entwurf Bebauungsplan "Ziegelhütte II", Ortsteil Weyhers
Begründung Entwurf zum Bebauungsplan "Ziegelhütte II" OT Weyhers
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 17.02.2020 den Aufstellungsbeschluss für o.g. Bauleitplanung mit dem Ziel der Ausweisung von Gewerbeflächen gefasst.Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit / Behörden / Träger öffentlicher Belange mit Auslegung des Vorentwurfs findet statt in der Zeit vom 09.03.2020 bis einschließlich 09.04.2020. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Vorentwurf Bebauungsplan "Gewerbefläche Feuersteinsmühle" OT Weyhers-Ebersberg
Begründung Vorentwurf zum Bebauungsplan "Gewerbefläche Feuersteinsmühle" OT Weyhers-Ebersberg
Erneute öffentliche Auslegung/Beteiligung
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 16.10.2019 und am 19.12.2019 über die Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB und über die eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Verfahren nach § 4 (2) BauGB für o.g. Bauleitplanung beraten und eine Abwägung beschlossen. Gleichzeitig wurde der Beschluss über die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB und die erneute Beteiligung der Behörden und Träger sonstiger öffentlicher Belange nach § 4 (2) BauGB beschlossen. Diese findet mit Auslegung des Entwurfs und den weiteren auszulegenden Unterlagen in der Zeit vom 27.01.2020 bis einschließlich 28.02.2020 statt:
2. Entwurf Bebauungsplan Gewerbegebiet „In den Heidellern – 5. Abschnitt“ im OT Thalau
Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen
Zweite erneute öffentliche Auslegung/Beteiligung
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 19.12.2019 über die Stellungnahmen aus der erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB und über die eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im erneuten Verfahren nach § 4 (2) BauGB für o.g. Bauleitplanung beraten und eine Abwägung beschlossen. Gleichzeitig wurde der Beschluss über die zweite erneute Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB und die zweite erneute Beteiligung der Behörden und Träger sonstiger öffentlicher Belange nach § 4 (2) BauGB beschlossen. Diese findet mit Auslegung des geänderten Entwurfs und den weiteren auszulegenden Unterlagen in der Zeit vom 27.01.2020 bis einschließlich 28.02.2020 statt:
- Begründung zum 3.Entwurf Flächennutzungsplan Ebersburg
- Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen:
Erneute öffentliche Auslegung/Beteiligung
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 27.06.2019 über die Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB und über die eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Verfahren nach § 4 (2) BauGB für o.g. Bauleitplanung beraten und eine Abwägung beschlossen. Gleichzeitig wurde der Beschluss über die Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB und die Erneute Beteiligung der Behörden und Träger sonstiger öffentlicher Belange nach § 4 (2) BauGB beschlossen. Diese findet mit Auslegung des geänderten Entwurfs und den weiteren auszulegenden Unterlagen in der Zeit vom 12.08.2019 bis einschließlich 12.09.2019 statt:
- Begründung zum Geänderter Entwurf Flächennutzungsplan Ebersburg
- Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen:
Öffentliche Auslegung/Beteiligung
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 27.06.2019 über die Stellungnehmen aus der Frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB und über die eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Verfahren nach § 4 (1) BauGB für o.g. Bauleitplanung beraten und eine Abwägung beschlossen. Gleichzeitig wurde der Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB und die Beteiligung der Behörden und Träger sonstiger öffentlicher Belange nach § 4 (2) BauGB beschlossen. Diese findet mit Auslegung des Entwurfs und den weiteren auszulegenden Unterlagen in der Zeit vom 05.08.2019 bis einschließlich 05.09.2019 statt:
Entwurf Bebauungsplan Gewerbegebiet „In den Heidellern – 5. Abschnitt“ im OT Thalau
Begründung zum Entwurf Bebauungsplan Gewerbegebiet „In den Heidellern – 5. Abschnitt“ im OT Thalau
Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 18.02.2019 den Aufstellungsbeschluss für o.g. Bauleitplanung gefasst. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit / Behörden / Träger öffentlicher Belange mit Auslegung des Vorentwurfs findet statt in der Zeit vom 08.04.2019 bis einschließlich 09.05.2019. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Vorentwurf Bebauungsplan Gewerbegebiet "In den Heidellern - 5. Abschnitt" im OT Thalau - Karte
Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs 2 und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 18. Februar 2019 beschlossen, die Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch zum Entwurf des Flächennutzungsplans durchzuführen.
Der Planentwurf einschließlich der zugehörigen Unterlagen wird in der Zeit vom 08. April 2019 bis einschließlich 09. Mai 2019 öffentlich ausgelegt. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Entwurf Flächennutzungsplan und Landschaftsplan
Entwurf Flächennutzungsplan - Karte
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs. 1 BauGB und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 12. März 2018 den förmlichen Aufstellungs- und Offenlegungsbeschluss für die Neufassung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Ebersburg mit integriertem Landschaftsplan gefasst. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung. Der Vorentwurf der Pläne liegt mit Begründung usw. in der Zeit vom 16. April 2018 bis einschließlich 8. Juli 2018 in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Ebersburg öffentlich aus. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Vorentwurf Flächennutzungsplan und Landschaftsplan
Vorentwurf Flächennutzungsplan
1. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs. 1 BauGB und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 12. März 2018 den förmlichen Aufstellungs- und Offenlegungsbeschluss für die Neufassung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Ebersburg mit integriertem Landschaftsplan gefasst. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung. Der Vorentwurf der Pläne liegt mit Begründung usw. in der Zeit vom 16. April 2018 bis einschließlich 8. Juli 2018 in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Ebersburg öffentlich aus. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Vorentwurf Flächennutzungsplan und Landschaftsplan
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf Inhalt - Seite 1 bis 7
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Seite 8 bis 47
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Seite 48 bis 91
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Seite 92 bis 121
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Geologie
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Boden
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Schutzgebiete
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Biotoptypenkartierung
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Biotopbewertung
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Acker Grünlandzahl
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Wasser
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Naturerlebnis
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Leitbild Ebersburg
Landschaftsplan Ebersburg Bericht Vorentwurf - Karte Entwicklung Ebersburg
1. Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 12. März 2018 den förmlichen Aufstellungs- und Offenlegungsbeschluss zum Bebauungsplan "Rödchen V", OT Thalau gefasst. Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung. Der Planentwurf liegt mit Begründung in der Zeit vom 16. April 2018 bis einschließlich 18. Mai 2018 in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Ebersburg öffentlich aus. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Entwurf Bebauungsplan "Rödchen V" in Thalau
1. Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 11.07.2016 den förmlichen Auf-stellungsbeschluss zum Bebauungsplan "Hainzeneller", OT Ried gefasst. Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung. Der Planentwurf liegt mit Begründung in der Zeit vom
04. September bis einschließlich 05. Oktober 2017 in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Ebersburg öffentlich aus. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
Öffentliche Bekanntmachung Auslegung Bebauungsplan Hainzeneller im Ortsteil Ried
Entwurf Bebauungsplan Hainzeneller Ortsteil Ried
Begründung zum Entwurf Bebauungsplan Hainzeneller Ortsteil Ried
Landschaftsplan Legende-Bestand
Reptilien- und Amphibienschutzmaßnahmen Ebersburg Ried 2017
2. Erneute Beteiligung TÖB
Entwurf Bebauungsplan Hainzeneller-Anschreiben TÖB
Entwurf Bebauungsplan Hainzeneller-Artenschutzr. Prüfung
Entwurf Bebauungsplan Hainzeneller-Begründung
1. Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 29.06.2017 den Aufstellungsbeschluss 3. Änderung des Bebauungsplans "Rödchen II - OT Thalau" gefasst. Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung. Der Planentwurf liegt mit Begründung in der Zeit vom
31. Juli 2017 bis einschließlich 30. August 2017 in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Ebersburg öffentlich aus. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt:
1. Beteiligung der Öffentlichkeit
nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebersburg hat in ihrer Sitzung am 29.06.2017 den Auf-stellungsbeschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Ellerstraße - OT Ried" gefasst. Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung. Der Planentwurf liegt mit Begründung in der Zeit vom
31. Juli 2017 bis einschließlich 30. August 2017 in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Ebersburg öffentlich aus. Zudem ist dieser mit den weiteren begründenden Unterlagen auch nachfolgend zur Einsichtnahme eingestellt: